25 ANS D'EXPÉRIENCE SUR LE SUD DE L'ÎLE
Les principales raisons freinant un client étranger à acheter une propriété aux îles Canaries sont généralement les suivantes :
* La Langue: problème de communication
* L’ignorance des lois immobilières espagnoles.
* La distance le séparant de son bien. Qu’arrivera-t-il en cas de problème urgent s’il n’est pas présent?
Afin de résoudre ces objections majeures et compréhensibles,je vous ÉPAULERAIS dans la recherche de la propriété la plus adéquate à vos exigences, en vous faisant profiter de mon expérience professionnelle, de sorte que tout se passe en bonne et due forme jusqu’au moment du passage des actes notariés.
ENSUITE je vous aiderais à gérer votre acquisition. ET ENFIN si un jour une revente ou une succession s’impose, je SERAIS TOUJOURS PRÉSENT.
Toutes ces opérations s’effectueront dans VOTRE LANGUE.
Assistance juridique en français
Nos principaux services:
• Contrôle de la fiabilité de la propriété choisie, en faisant une recherche approfondie auprès des administrations et autorités compétentes.
• Etude d’un financement si besoin en est.
• Ouverture d’un compte bancaire
• Demande des documents nécessaire avant l’achat (certificat énergétique,factures d’eau et d’électricité, preuve du paiement des différentes taxes etcharges communautaires).
• Accompagnement à la Police Nationale pour l’obtention de votre Numéro d’Identification d’Etranger (NIE).
• Inscription au bureau des contributions.
• Préparation de l’acte notarié et traduction en Français AVANT LA SIGNATURE DES ACTES.
• Paiement des taxes consécutives à votre acquisition.
• Enregistrement officiel de l’acte notarié au registre de la propriété.
• Domiciliation de vos frais réguliers (Communauté, eau, électricité, taxe municipale annuelle, poubelles, assurance)
• Possibilité de gestion locative de votre propriété : « Location–Vacances »
